BAISSE DE PRIX !!! À vendre pour investissement. Appartement de 88.6m² de type T3 sur secteur Baduel à Cayenn
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Description de l'offre Ref 584
Sur la commune de Cayenne, dans le secteur Baduel, investissez dans un bien immobilier de qualité avec ce charmant appartement de type T3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. Le logement, d'une superficie totale de 88.6m², est constitué d'un espace cuisine aménagé ouvert sur un salon lumineux de 24.7m², d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres climatisées et d'une belle terrasse de 17.8m². Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement dans un parking sécurisé. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur. Le secteur de Baduel, vous offre de nombreux commerces de proximité, restaurants, pharmacie, université, arrêt du bus en bas de la résidence. Le bien est actuellement loué et ce jusqu'en Mai 2024 au prix de 810€/mois. Le prix de vente est fixé à 187 200€ (Frais d'Agence Inclus) Autres informations: les charges de copropriété s'élèvent à environ 1450€ par an et la taxe foncière à 1459€ annuel.
Diagnostics de performance énergétique
TRAD_DPE_non_concerne
Descriptif du bien
Code postal 97300
Surface habitable (m²) 88,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2012
Quartier route de Baduel , ZAC HIBISCUS
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 1 450 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 459 €
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