NOUVEAUTE! Bien rare sur CAYENNE
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Description de l'offre Ref 00730
Magnifique Villa de 1980 qui vient d'être intégralement rénovée, offrant une belle surface de 165 m² sur un terrain clos et sécurisé de 1050 m² avec portail électrique automatique. Ce bien bénéficie d'un emplacement central sur la route de Baduel à proximité du Centre des impôts ; située dans une impasse, la villa vous assurera calme et tranquilité et est idéale pour une famille grâce à ses deux chambres et sa suite parentale, offrant toutes de belles surfaces. Sa mezzanine de plus de 16 m² accueillera sans problème amis et famille. Vous pourrez organiser de belles réceptions dans l'espace de vie grâce à ses volumes généreux et permettant un accès direct sur le jardin doté d'une belle piscine sécurisée et d'un carbet détente. Les extérieurs ne sont pas en reste avec pas moins de 3 terrasses au total, une à l'avant de la maison en L de plus de 38 m², le carbet détente jouxtant la piscine et une dernière accessible par le cellier fermée et sécurisée, qui peut également accueillir une voiture. Vous l'aurez compris, une visite s'impose!
Diagnostics de performance énergétique
DPE non concerné
Descriptif du bien
Code postal 97300
Surface habitable (m²) 165,77 m²
surface terrain 1 050 m²
Surface loi Boutin (m²) 165,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 3 240 €
Honoraires TTC charge locataire 1 100 €
Dont état des lieux 300 €
Dépôt de garantie TTC 2 965 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 275 €
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