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Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.37 m²

Kourou (97310)
170 000 € Référence 641

A propos de ce bien

Dans la commune de Kourou, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement vaste pour un T4 accompagné d'une charmante terrasse, sans vis à vis, donnant sur le lac Bois Chaudat, à vivre ensoleillée. Votre agence Carol Immo se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite. Un foyer accueillant pour un couple avec enfant. L'intérieur est composé d'un espace cuisine, un coin salon de 23.7m² et 3 chambres équipées de grands rangements très fonctionnels. La surface plancher intérieure habitable mesure 77.37m² selon la loi Carrez. Pour le bien-être de tous, l'ensemble d'une salle d'eau (baignoire + douche) et double vasque facilitent la vie d'une famille. L'appartement se trouve au 1e étage d'un immeuble sur 3 niveaux ; l'accès se fait à pied sans ascenseur. Il a été construit en 1991. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 3.05m² et une terrasse mesurant 9.22m², ce qui amène la superficie de l'ensemble à 89.64m². Le bien donne accès à une place de parking. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à environ 2 262 euros par mètre carré (175 000 €). La taxe foncière est de 2 029 € sur l'année.

La copropriété dispose d'un parking sécurisé (portail automatique) très bien éclairé de nuit un local à vélo spécifique au bâtiment A

Cette copropriété à été construite en 1991. L'appartement lui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : peiinture, cuisine équipée (plaque à induction), remplacement de fenêtres et de la baie vitrée, électricité...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77,37 m²
  • carrez 77,37 m²
  • séjour 23,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Lac bois chaudat
  • balcon
  • terrasse
  • quartier quartier bois chaudat

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 029 €

Calcul des mensualités

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